1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
岡山県
14.5万円/㎡
前年比-33.7%
岡山市北区
25.8万円/㎡
前年比+12.3%
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ライオンズマンション岡山医大南第2
岡山県岡山市北区東古松一丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩9分
1990年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 35.34㎡の場合
相場
668万円
18.9万円/㎡
411
582
753
924
AI査定結果
推定相場価格
668万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
582万円〜753万円
16.5万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション岡山医大南第2
730万円（20.7万円/㎡）/ 7階 / 35.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 730万円 | 20.7万円 | 7階 | 35.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/23 | 780万円 | 22.1万円 | 7階 | 35.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/10 | 650万円 | 17.4万円 | 4階 | 37.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/13 | 950万円 | 25.1万円 | 9階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/29 | 750万円 | 20.0万円 | 8階 | 37.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 790万円 | 20.9万円 | 9階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/26 | 690万円 | 18.4万円 | 8階 | 37.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/07 | 550万円 | 14.7万円 | 2階 | 37.45㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライオンズマンション岡山医大南第2 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅9分 | 730万円 | 20.7万円 | 35.34㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/29 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 598万円 | 16.2万円 | 36.96㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 550万円 | 20.7万円 | 26.53㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション岡山内山下 岡山市北区内山下一丁目 | 県庁通り駅4分 | 549万円 | 20.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 530万円 | 18.1万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション岡山医大南 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅10分 | 600万円 | 15.8万円 | 38㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.7%下落、岡山市北区では12.3%上昇しています。